西部证券王晓洁：宏观政策稳预期 地产去库存路径明晰

中证报中证网讯（记者 刘英杰）12月10日至11日，中央经济工作会议在北京举行。会议全面总结了2025年经济工作，深入分析当前经济形势，系统部署2026年经济工作。西部证券国内政策首席分析师王晓洁在接受中国证券报记者采访时表示，今年中央经济工作会议的整体思路可以概括为内外统筹、注重质效、问题导向、持续探索。

图片来源于网络，如有侵权，请联系删除

王晓洁认为，会议内容有四个方面值得重点关注：

首先是内外统筹，会议对外部风险高度关注，强调“必须以苦练内功来应对外部挑战”“更好地统筹国内经济工作和国际经贸斗争”。

其次是注重效能，宏观政策方面，财政与货币政策整体基调和去年一致，新增“保持必要的财政赤字、债务总规模和支出总量”的说法，体现出稳经济、稳预期的决心。2022年和2015年的中央经济工作会议都曾对财政支出提出“必要”的说法，但这次更为细化，涵盖赤字、债务和支出总量三部分。货币政策方面，强调流动性的精准性、针对性，内需、科技、小微被视为重点，内核可以理解为“稳民生、促发展”。

再次是问题导向，会议中“推动投资止跌回稳”“努力稳定新出生人口规模”“要树立和践行正确政绩观”等表述，体现出鲜明的问题导向和解决问题的决心，后续相关政策值得关注。

最后是持续探索，会议在经济工作指导思想“五个必须”之前，特别提及“通过实践，我们对做好新形势下经济工作又有了新的认识和体会”，与去年会议提及的“深化对经济工作的规律性认识”形成呼应，展现出迎难而上、创新探索的精神。

具体工作方面，地产政策再提“去库存”。在王晓洁看来，这是继2015年中央经济工作会议提出“化解房地产库存”和2016年中央经济工作会议提出“去库存方面，要坚持分类调控，因城因地施策，重点解决三、四线城市房地产库存过多问题”之后再次出现类似表述。值得注意的是，今年会议提出的“鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等”，或是去库存的重要手段之一。