创金合信首农REIT上市首日涨超28%

中证报中证网讯（记者 张韵）7月25日，创金合信基金公告称，创金合信首农REIT于7月25日上市交易，上市交易份额约3亿份，基金发行规模36.85亿元。Wind数据显示，截至收盘，该基金上市首日涨28.47%。

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据悉，该基金的底层资产为首农元中心项目，坐落于北京市海淀区中关村，前身为三元牛奶厂旧址。系统性改造升级后，该项目已转型为科技创新产业园，建筑面积20.36万平方米，近三年平均出租率超94%。

北京首农食品集团有限公司党委书记、董事长薛刚表示，创金合信首农产业园REITs的发行上市，不仅是首农集团服务首都“科技创新中心”功能定位的有力举措，更是推动城市更新与资本市场深度融合的典范之作，标志着集团在打造基础设施REITs平台、有效盘活存量资产、创新资产运营模式上取得重大突破。

创金合信基金董事长钱龙海表示，公司将深度参与底层资产的日常运营管理，深挖资产运营效能与增值潜力，积极构建畅通、高效的投资者沟通渠道，认真倾听投资者声音，及时回应市场关切，切实维护每一位基金份额持有人的合法权益。

北京市国资委党委委员、副主任贺昂指出，REITs的核心价值在于激活存量资产潜能。北京市国资委将强化政策引导和服务保障，助力企业提升资产运营效能。首农元中心项目将老旧工业空间转化为高精尖产业载体，既完成了国有资产功能转型与价值释放，更成为总部经济园区领域公募REITs的创新实践。

北京市海淀区人民政府党组成员、副区长马成芳则表示，该基金成功上市，是海淀区“科技+金融+产业”生态闭环的一次关键实践，是海淀区“城市更新+金融创新”有机组合的又一生动范例。项目将传统食品加工业产能疏解外迁，聚焦移动智能科技产业，为北京市科技产业生态的良性发展提供重要助力。